1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-5.6%
さいたま市北区
17.0万円/㎡
前年比-11.1%
第13大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
526万円
13.4万円/㎡
276
443
609
776
AI査定結果
推定相場価格
526万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
443万円〜609万円
11.3万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年7月31日
第13大宮ハイツ
480万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 39.15㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 480万円 | 12.3万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/29 | 530万円 | 13.5万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/29 | 550万円 | 14.0万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/19 | 420万円 | 12.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/18 | 480万円 | 14.7万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 580万円 | 14.8万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/17 | 580万円 | 17.8万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/19 | 640万円 | 19.6万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 620万円 | 19.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 800万円 | 18.9万円 | 4階 | 42.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 630万円 | 16.1万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/28 | 720万円 | 22.1万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 23.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 27.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 奈良ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 450万円 | 12.1万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | 奈良ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 450万円 | 12.1万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第7大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.74㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、さいたま市北区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して27.6%割安です。